浪漫节日，共筑温馨爱巢

　　从异域“引进”的浪漫情人节刚过，其引发的一袭热浪仍留余温。一朵玫瑰、一盒巧克力拍卖的狂热还剩未远，酒店、餐厅、服饰等场所，针对情人节制定的套餐消费、打折也是层出不穷，因而走在大街上，感觉热闹非凡。情人节效应，引得其他行业如此火爆，那么置业居家呢？在越来越多的人希望放弃老套的过节法则，选择在家浪漫时，对家的选择有什么看法？
婚房或成刚需主力军
　　根据《第一地产》了解的市场情况，借鉴此前一篇文章的说法，那就是“婚房或成刚需主力军”。
　　结婚，当然得买房，“房价没降，难道还不结婚了？等了这么久，反倒慢慢涨了，不打算等了。”工作两年准备与男友今年结婚的林小姐表示。一直以来，婚房就是刚需住房里面的主力产品，尽管房价在涨，即将走进婚姻殿堂的小情侣们还是想尽全力去购买一套婚房，构建自己的爱巢。
　　据新华社的报道称，婚房市场是一个很有潜力的市场，自住客户群中最具刚性需求特质的就是年轻人结婚购买婚房。据调查，去年以来，由于市场调整和政策调整，购房者观望气氛浓厚，刚性需求受市场的影响出现了一定的抑制，其中绝大部分都是婚房需求，目前婚房需求释放已经在市场中得到印证。情人节的到来，更是为婚房市场添加兴奋剂，“昨天，我终于决定将过年时与她一起在高盛澧园看的一套房买下来了，给她一个惊喜，虽然不能在情人节送上钥匙，但送上共同署名的购房合同，相信她一定会开心的。”在一家证券公司上班的刘先生憨厚的告诉我们。
装修市场，婚房登场唱戏
　　说到买房，就不能不说到装修。春节到情人节期间，装修市场虽然还没进入装修旺季，但据了解，有几家装修公司接到的装修咨询、量房设计中，有一半是为下半年的结婚而准备的婚房。
　　作为医生的徐先生表示，自己的老家在桑植乡下，与女友在市内买房也是想让以后的孩子有个好的成长教育环境。徐先生的女友罗小姐告诉我们：“身边的人都说我们该结婚了，但因为他工作还在外地，这次趁着情人节请假回来，也是因为所购的楼盘东城首座已交房，所以打算商量着先把房子装修好，等他工作的事情转回来了再结婚。有了共同的房子，也算是先为爱情筑个小巢。”
户型不需大，温馨又省钱
　　目前，婚房的主要市场还是以总价较低的小户型为主。因为对于刚刚走上工作岗位没几年的年轻人来说，如果单靠夫妻两人的工资，买大房子恐怕连首付都很困难，靠家里的老父母支持又于心不忍，因此先买一套小户型结婚，以后再换房子的方法比较可行。
　　从情人节当天采访的几对龙年准新郎新娘口中，我们得到一个信息：对于婚房族来说，超过半数的婚房客户需要在下半年交房，以便在年底完婚。而这些情侣的买房选择，也是偏向于90-120的户型，两个人住着既温馨又不加重经济负担。所以，以天门壹号为主多小户型房的楼盘，受到年轻人的一致认可。在此，《第一地产》还特别推荐年轻人去鑫成·君泰、阳光水岸、新家园·山城上品等楼盘去看房，这些楼盘能在户型设计、生活品质或者价格等某些方面，让年轻人的需求达到一定程度的满足。
交通等配套也是年轻人的选择
　　有业内人士认为，今年楼市将在6月出现转机，庞大的年轻群体将会是今年楼市回暖的重要力量。对于市区的楼盘来说，90多平方米，3500元左右的价格应该是目前大部分年轻人最乐意选择接受的婚房。
　　情人节前后，在外地来张家界买房置业的部分人中，除了投资需求，也有刚性需求者。据了解，他们有一部分人是在张家界工作的，以旅游行业从业者居多，这部分人亲睐的楼盘包括鑫成·君泰、天门壹号等品质好的小区，以选择小户型为主。另一部分人是从张家界周边城市过来，准备以后选择在张家界定居，因为他们认为张家界未来的发展潜力很大。
　　另外，有业内人士告诉我们，结合自己的实际，合理定位购房人群，是能否打开婚房市场的关键所在，除了房屋产品本身外，产品周围的配套也很重要，特别是交通等都是婚房市场需要关注的问题。即使是城区周边的楼盘，在解决了交通问题之后，销量也会有更大的提高，因为周边的教育、医疗、商业服务等要素，对于年轻、成长发展中的家庭来说非常重要。