担保公司如何落实反担保措施?

　　有意向向中小企业担保公司贷款的私营业主钟先生问，担保公司如何落实反担保措施？
　　市中小企业担保公司风险控制部经理、经济师向敏杰：
反担保是担保人为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。当担保人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空。为了保证追偿权的实现，担保人在为债务人做担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫做反担保。
担保公司的反担保措施主要有：1、房产抵押反担保；2、土地使用权抵押反担保；3、设备抵押反担保；4、自然人保证反担保；5、企业保证反担保；6、应收账款质押反担保；7、存货、仓单质押反担保；8、林权抵押反担保；9、专利权质押反担保；10、股权质押反担保；11、经营收费权质押反担保；12、履约保证金质押（10%左右）反担保；13、企业主要股东个人承担无限连带责任保证反担保等等。担保公司可以根据不同情况，要求企业或个人提供几种不同的、可以涵盖担保风险的组合反担保。
办理反担保的主要程序：1、抵（质）押人、抵（质）押权人双方提交各自的基本资料，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人资格证、法人授权委托书、企业股东会决议、借款合同、保证合同、抵（质）押物清单及评估报告、抵(质)押人身份证复印件、法人身份证复印件、委托人身份证复印件等。2、企业或个人与担保公司签订《委托担保协议》、《抵（质）押反担保合同》、《自然人保证反担保合同》、《法人保证反担保合同》、《主要股东个人承担无限连带责任承诺书》。3、双方委托人到登记机关领取抵（质）押登记表格填写好，并由双方法定代表人或授权人签字，加盖双方公章，然后到当地政府指定的登记机构办理抵（质）押登记手续，领取他项权利证。

　　向敏杰简介
毕业于厦门大学，金融系本科，经济师职称，有20多年的银行工作经历，3年担保公司经历。从事过银行会计、计划、信贷等业务，长期与当地企业和个人客户打交道，有丰富的银行信贷管理经验。现任张家界市中小企业担保公司风险控制部经理。