溪布街商业街区它将成为张家界唯一大型街区商业综合体

... 6月22日， 张家界武陵源景区内以酒吧、购物、餐饮以及休闲客栈为定位的综合商业街区溪布街正式动工。总投资约4亿余元人民币，项目占地面积约100亩，总建筑面积约7万平方米的溪布街商业街区，座落在旅游盛地武陵源景区之内，它将成为张家界唯一大型街区商业综合体。
一年之后，镌刻风情独特的土苗文化色彩的溪布街也将以不可复制的文化旅游藏品的姿态面世，它的出现是张家界旅游产业升级的揭幕之举，它的出现必将改变和重新构架张家界这座世界级旅游城市的商业新格局。

五星景区绝版商业强推产业升级

.. 溪布街，位于武陵源区第一主干道和最主要的商业街区, 这是通往张家界重要景点黄龙洞和宝峰湖的必经之道,每一年，都有超过1900万的游客川流不息。

.. 溪布街首先符合了评价物业价值的首要因素——.地段论.，此外溪布街还具备了另一个难以复制的优势.稀缺性.。已经开工建设的溪布街是目前武陵源景区核心唯一的，张家界最大的复合型商业街，并且随着地产项目在旅游景区审批限制，溪布街将成为张家界的绝版商业。

.. 不过，显而易见的，绝佳的地段、稀缺的产品的背后，溪布街的面世还有着更为深远的考量。

.. 溪布街商业项目的各部门的负责人手中，都有着这样一份资料。这是一份关于云南丽江、阳朔西街以及武陵源景区的旅游行业现状分析报告，其中有这样的一组数据令人深思：

.. 三地06年——08年旅游接待人次的旅游收入显示，丽江和阳朔的旅游收入成稳步上涨的趋势，分别达到了1112元/人和780元/人，但武陵源的旅游收入却停滞于670元/人左右的人均消费水平。说明了武陵源作为以传统观光游为主的旅游产品模式，在没有新型旅游产品的带动下，由于只依靠传统的团队观光旅游，形成了对当地旅游收入利润压榨度高的困局，因此对当地旅游市场只留下较少的旅游消费。

.. 由于旅游市场逐渐老化，无新型的旅游产品带动引导，导致全年旅游收入的下滑，这和阳朔、丽江因为新兴的休闲旅游产业的蓬勃发展，保持了每年旅游人次的稳步增长，带动了整个旅游市场收入的稳步上涨的趋势，呈现出鲜明对比。

.. .武陵源的旅游产品一直停留于传统的自然风景的观光游。而这和当下人们喜好的.休闲度假旅游.的新旅游观相比，暴露出了旅游产品过于单一，无法利用自身的特色文化吸引游客的重复到访的短板。而这意味着张家界武陵源的旅游产品到了必须升级的时刻。.

.. 作为旅游产业资深人士，溪布街项目的负责人对于武陵源景区未来有着更为深远的思考。.溪布街的出现，就是要改变武陵源旅游产品老化的现状。.

复合型商业街深耕产品附加值

.. 在旅游产业结构升级的宏大设想之下诞生的溪布街，不但有着得天独厚的先天优势，而且在项目的整体规划上，也有着不失精巧完整设计。

.. 依托着张家界优越的自然风光的旅游资源，精心设计的度假式商业街模式，将延长和完善张家界旅游产业的价值链。

.. 溪布街复合商业街的设计，围绕着.休闲度假游.的核心而进行。.这是符合未来旅游业发展的潮流的。.项目负责人说。

.. 丽江作为休闲度假游的代表城市其商业模式的成功有目共睹，而阳朔也在逐步向休闲度假游转型。休闲度假游的最大的一个特色就是，游客愿意选择每年到此休闲旅游，因此丽江阳朔两地每年的游客的增长量都保持着稳步提升的态势。

.. 溪布街的综合优势绝不逊色于丽江阳朔。张家界核心景区武陵源景区的自然风光；升级国际级公港的荷花机场，焦柳铁路、石长铁路、张常高速、张花高速打造的全国通达的立体交通网；长株潭、益阳、娄底、常德3小时自驾游旅游圈；都是丽江、阳朔、凤凰等旅游城市无可比拟的。特别是每年到过张家界的超过1900万的稳定人流，更是溪布街商业街区的迅速兴起和后续发展的有力支持。

.. 明年5月，一条集水上酒吧、中华名特小吃、湘西民俗购物、休闲客栈和创意工坊于一体的复合型旅游商业街.溪布街.将点缀在风景如画的张家界武陵源索溪河畔。

.. .溪布街在梳理休闲度假游的理念之上进行的一系列资源整合，可以更加精深的挖掘自然观光游的附加值，也将引领休闲度假游向更高的服务品质升级。.

.. .阿凡达.+土苗文化=升级版文化旅游藏品

.. .大家都知道张家界的风景很美，武陵源景区内出现.阿凡达.仙境更令世人震憾。但也许是大自然给予的太过慷慨，武陵源给游客留下的印象更多的停留在‘阿凡达’式的奇山异石之上，而与之共生共长了千年的湘西民俗文化却长期的被忽略。在溪布街商业街区投资方的构想中，挥之不去的土苗文化情结是溪布街诞生的最本真的意义之一。

.. 溪布，是土家语，又名西兰卡普，是一种精美的土家族手工织锦，曾经是土司王进献给皇室的贡品。现在的溪布街则将成为展现于世人眼前的鲜活的土苗文化标本，并且以此为灵魂，推进起张家界旅游商业的升级改版。

.. 正是在这样的理念之下，溪布街商业街区确立了以土家族民俗文化为灵魂，以深度体验为功能指向，以商旅消费集中地为目标的思路。

.. 从已经公开的项目效果图中可以看到,溪布街建筑风格以湘西土风苗韵为基调，以传统土家民居为蓝本，营造房中有院、院中有街、韵味十足的集市盛景。 作为一个集旅游观光、文化体验、休闲娱乐、购物餐饮于一体的商业平台，建成后的溪布街将成为湘西民居建筑文化、民俗文化、命理文化、歌舞文化、餐饮文化的展示平台，也是湘西文化走出湖南、走出中国、走向市场的窗口。..

.. .来自天生血缘地缘的土苗文化将赋予溪布街独特的灵魂精神，这是一种高于商业却能反哺商业的文化内涵。从内容到形式，我们所希望的溪布街将成为文化旅游的绝版藏品！.

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