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热水坑片区：城景之间新“极点”

更新时间:2018-03-19 14:00:02 来源： 编辑：　已被浏览 次 查看评论
张家界旅游网 公众微信号 虎啸龙腾新年始，开发建设工地忙。
2010年，对于永定区大庸桥街道办事处热水坑片区来说，注定是一个不同寻常的年份，因为在这个片区的2137亩土地上正在形成着一个巨大的城市功能区。吉首大学张家界学院、张家界航空工业职业技术学院整体搬迁、张家界军声美术馆、天门壹号房地产等项目的落户兴建，以及永定区北部板坪村、罗家岗的碧桂园凤凰酒店项目的开工建设，使得市城区和景区之间正在形成一个巨大的组团。这个组团的功能集高等教育、商业住宅、休闲度假于一体，形成了一个功能完善、设施齐全的城市新区。
可以预见，组团的形成，将使城区和景区之间地段出现一个全新的格局。
寻遍了全市的山山水水
我们选择了这里
时值小寒之后的第二天，寒风中的吉首大学张家界学院新校区并没有因为恶劣天气停下了建设的脚步，工人们拿着手中的工具在忙碌地焊接足球场边防护网，一颗颗新植的苗木在等待着春天，一排排新建路灯正在接受着行人的检阅……
“我们去年用八个月的时间在这片散落的村户和荒地完成了一期工程建设，现在的目标是二期工程能2012年完工。”吉首大学张家界学院副院长向绪成信心满满说起了学校的基础建设，“所要做的就是完成二期工程建设，把建设规划中的学生公寓、生活服务楼、图书馆建起来，通过完善我们的硬软件建设，迎接2012年的国家教育部本科教育教学评估。”
谈到选址，向副院长感慨地说：“为了选择新校区，我们进行了认真的论证，前后一起选了九个地方，可以说是，寻遍了全市的山山水水。后来经过甄别，我们看中了这里特殊的区域环境，选择了这里。”说到这里，向副院长神采奕奕讲起了这里独特的区域优势，“这里毗邻张清公路，是市城区通往景区的通道，每年经过这里的游客数以万计，我们选在这里也是为了宣传我们青山绿水间的校园及文化。另外，这里是三面环山，城市水源的上游，空气质量是非常高的，是个读书治学的好地方。”
目前，随着城市规划建设的不断进行，热水坑已经成为开发的热土，这里的组团效应，将在一段时间内逐渐显现。向副校长对学校在这个组团以及全市的功能定位上也有着自己独立的看法，“全市城市建设有着'三年有改观，五年大变样'的目标，我们的学校建设要服务于城市总体建设，我们要和全市的城市建设目标同步。”
航院整体搬迁
打造张家界的又一张名片
2009年6月22日，对于张家界航空工业职业技术学院来说，是个特殊的日子。这一天，张家界航空工业职业技术学院整体搬迁项目由湖南省发改委正式立项，并且被列为市重点工程。
“学校要发展，必须要改善办学条件，整体搬迁就是为了这个目的。”张家界航空工业职业技术学院纪委副书记、新校区建设办副主任田敏告诉记者，“作为具有鲜明的依托中国航空工业和张家界旅游业办学特征的高职院校，学院具有极其广阔的发展前景，但由于现有校区占地面积较小，制约了学院的进一步发展。为此，在市委市政府和湖南省国防科工局的领导和支持下，学院决定整体搬迁，在热水坑地段建设新校区。”
对于为何选择在热水坑片区，田副主任表示，这一区域是我市规划中的高等教育用地，也就是大家所说的“大学城”。更难得的是，该院的新校区建设用地将从吉首大学张家界学院原建设用地范围内划转出来。经过多年的工作，目前已经完成了拆迁，水电设施等基础建设方面条件也比较成熟，算得上天时地利人和。并且吉首大学张家界学院一期已经建成并投入使用。
张家界航院新校区占地面积780亩，总建筑面积25万平方米，总投资将达到4亿元。计划三年完成。据介绍，经湖南省国防科工局批准，该院还将在新校区建设中国航空工业职业教育培训基地等国防科技工业优势项目。同时，该院的整体搬迁不仅仅是意味着搬迁本身，迁出后的老校区将建成商业区，这一调整不仅在实现了航校发展的同时，也优化、完善了我市城市功能和规划，促进全市的高等教育发展，为国防军工人和我市旅游业人才培养作出更大贡献。
我们完全有理由相信，张家界航院新校区必将成为我市的又一张名片。
建一部城市的作品
搭一个文化交流的平台
“我们要建一部城市的作品。”砂石画创始人李军声告诉记者。
在筹备张家界军声美术馆过程中，李军声倾注了大量的心血。说起美术馆时，他语气中充满了期待，“选择在热水坑片区是因为这里是文教科研用地，并且我们这个城市需要这样的美术场馆。美术馆是吉首大学的教学实习基地，并且这个地方毗邻张清公路，以后更多的外地游客、艺术家可以来此进行学习参观甚至布展。场馆的定位在美术，但是摄影等其他艺术形式也可以走进美术馆。”
“现在，美术馆的修建是我一辈子的事情，它的设计和布置方式全部是我自己做的。我想通过这种形式搭建一个文化交流的平台，为张家界的文化事业做点贡献。”
到山水中去住
去休闲度假
天门壹号是由湘银集团投资，张家界湘银置业公司和吉首大学共同合作开发的张家界首座国际万象生活城，也在热水坑这个组团当中。
作为纯住宅项目,整个项目总占地有526亩，总建筑面积达到56万平米，其中住宅面积达到48万平米，另外还有8万平米的超五星级的温泉度假酒店。
在天门壹号综合行政部李主任那里我们了解到，项目整体采用新古典主义欧式风格，外立面采用恒久新分段式暖色调；通过点线面的和谐设计,勾勒出透露民族元素的建筑风格。建筑结构上采用远景小高层，全部采用板式结构设计，配套服务设施也有着非常人性化的体现。
坐落于热水坑片区的温泉度假村项目是永定区招商引进的大型旅游开发项目。除了区位上的优势，开发商更是看中了这里的温泉资源。
与热水坑片区遥遥相对的碧桂园凤凰酒店项目，于2009年12月16日奠基。这座耗资26亿人民币的五星级山水度假酒店，占地超过千亩。庞大的酒店群体，优美的建筑以及完善的设施也将为一个新的景观和休闲去处。有人曾描绘，这里如世外桃源，有山有水，漂亮得很，一栋栋别墅可以依山势而错落。
永定城区与武陵源景区间山水秀美、风景怡人，开发的热度更加增添了这里的张力。这个区域里形成的巨大组团，近乎完美的区位优势以及组合优势，将成为城市总体规划当中的一个亮点，在城与景之间勾勒出一座城市的新“极点”。
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