居民购房“被投资”是楼市的最大悲剧

　　国家统计局21日举行新闻发布会，发布2009年全年的系列国民经济数据并答记者问。发布会上，国家统计局局长马建堂表示，居民消费价格反映的是居民用于消费支出的物品和商品的价格变动，而购房在我们统计定义里是作为投资的，因此不在CPI统计范围内。（《人民网》1月21日）
　　在房价虚高不下、动辄上万的今天，对于普通老百姓而言，拥有一套住房，让自己在城市有一个立足之地、安身之所，已经是奢望。他们从没想过去投资房地产，从没想过通过房地产投资赚取暴利，可如今他们却在不知不觉中“被投资”了。
　　在当前的房地产领域，投资、投机行为确实很普通，但那都是有钱人玩的游戏，他们通过投资房地产快速暴富。对于普通老百姓而言，他们既没这能力也没这想法。社科院《经济蓝皮书》表明，当前有85％的中国家庭买不起住房。马建堂局长能否做做调查，有几个普通工薪阶层买房子不是用来自住，而是用来投资的？把老百姓购房当作投资行为，不仅不利于准确体现老百姓对物价的感受，对老百姓而也是极不公平的。
　　在我看来，把百姓购房当投资行为，这正是中国楼市的悲剧所在。如果是投资行为，那么你有钱则投资，无钱可以不投。可问题是，住房不仅仅是一个经济问题，更是一个民生问题。它是人生活的必须品，是人的一项基本生存权利，关系到群众的安居乐业，其间寄托了老百姓对幸福生活的向往和期望。投资可以按自己的经济能力来定，可住房不行，有钱也罢无钱也罢，每一个人都需要一个遮风挡雨的安身之所。
　　把百姓购房当投资行为，导致的结果必然是，片面强调了住房的经济属性，却忽视了它的社会属性和政治属性；片面地把住房当经济工具和手段，而忽略了它应有的社会功能。一个健康的房地产市场应当是，政府帮助少数低收入家庭解决住房问题，绝大多数的工薪阶层和中等收入者买得起普通商品房，高价商品房则由高收入者购买，应当是一个中间大、两头小的合理结构。可现在，在虚高的房价下，连中等收入者都无法购买普通商品房。原因在于，一些地方政府置民生感受而不顾，片面追求从房地产开发中获取卖地收入和巨额税收，导致房价高企，群众只能望房兴叹，而在事关中低收入住房问题的社会保障房建设上，却进展极度缓慢，让人感到悲哀。....

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