政府部门———高度重视个别开发商

　　2010年以来，房价与新政调控贯穿始终，纵观整个房地产市场，众人关注与争论之声一波接一波。其实，在房价坚挺的时代，政府除了调控，也不断加大了保障型住房的投入，切实做到让低收入者居有其所，可谓是贯彻落实民生工程，造福百姓，但是社会上关于保障型住房的“绯闻”不断，让人看到掩藏在保障型住房后的诟病，不禁陷入思索。

北京保障房申请造假与“墙脆脆”出现
　　北京市住建委近日公布了保障房复查行动的结果：从今年5月份开始，通过对北京市17.9万户已通过资格审核的家庭实施专项核查整治，重新复核备案家庭的收入、资产和住房情况，最终，已查实1430户家庭存在瞒报住房、收入、资产等情况，占目前被查家庭总数的千分之八，他们最终被取消申请资格，并在5年内禁止再次申请。
　　群众对骗购、骗租保障房问题诟病已久，这种造假欺骗侵占了稀缺的保障房源，使一项惠民利民政策流于形式或者变味，损害了惠民利民的好政策。坊间更有“开宝马申请廉租房”以及出租、出借、闲置各种保障性住房的新闻不断传出。由政府相关部门牵头，检查保障性住房居住和使用情况，对于出租、出借、闲置等违法违规行为依照规定严肃查处，在一定程度上能制止个别人钻政策空子、占便宜没够的贪婪心理，维护了制度的尊严和社会的公平正义。
　　北京市对查出的不符合申请资格家庭的处罚是给予取消申请资格，实际上，这只是纠正错误，算不上处罚。让人担忧的是，比起高高在上的房价来说，如此力度的违规成本实在是微不足道，在利益的驱动下，还会有人前赴后继地削尖脑袋去骗购骗租。
　　近日，北京市住建委有关负责人介绍说，因混凝土试块强度不符合设计要求，北京大兴区旧宫保障房项目近日被责令停工整改，并暂停网签预售。这也是继去年首个限价房项目——西三旗瑞旗家园因墙体酥脆被媒体曝光后，北京再次在保障房项目上出现“墙脆脆”。
　　针对旧宫保障房项目工程混凝土质量问题，北京市、区两级住建委已经对工程的建设、施工、监理等单位质量保证体系执行情况进行了全面检查，并暂停该项目网签预售。同时，委托法定检测单位对“问题工程”全面检测，并组织专家研究制定工程处理方案，确保工程质量。
　　保障型住房，本是一项关注低收入群体的民生工程，在操作过程中，有的借机揩油，有的从中牟利或保量而不保质，反而让一部分低收入百姓从看到希望到忿忿不平，难免有违政府的初衷。怎样才能让政府的惠民政策不打折扣？这是一直以来需要思索和解决的难题。

我市保障型住房——经济适用房遇难题
　　眼观我市的房地产市场，近期除了房价不会降以外，关于已建成或在建的保障型住房，特别是经济适用房，正遭遇一些难题，让购房的市民头痛不已。政府及其他相关部门非常重视的一项民生工程正遭遇个别开发商难将政策落实的难题。
　　前段时间，有市民投诉称自己在时代港湾购买的经济适用房本来早应该交房，可由于种种原因，交房时间一拖再拖。眼看着自己准备夏季早点装修后搬进新房的打算泡了汤，其市民感到无可奈何，说自己就像是站在玻璃窗前，明明感觉是前途一片光明，却又找不到出路。房子，一定是要交的，只是交房时间，那就要请出已经秘密内退的“章鱼哥”来预测一下了。
　　买房，对于大部分来说，是一件值得斟酌的事，特别是对于收入并不算高的家庭来说，能够在城市脱离租房的行列，拥有自己的房子，确实不容易。好不容易盼到交房的日子，结果交房不断延期，收房装修搬进新房的喜悦被消磨殆尽，取而代之的是无休止的等待，开发商许诺的日子与重复的原因像挂在墙上的画，时间久了让人产生审美疲劳。
　　其实，政府及相关部门并不是不重视保障型住房的建设，只是，在落实政策时，开发商的步履会存在不一致的现象。不论责任在谁身上，最头疼的还是购房的市民。
　　近日，又有市民将所购经适房内开发商贴的公告拿出来，让记者见识开发商的延期交房理由。公告上写道：因**公司欠我公司工程款，及附属工程款近千万余元未付，经多次协商，开发商不予理睬，因此该房屋还没有交房交钥匙，在未清工程款之前，任何人不得入室进行装修，使用，已入室进行装修或已经使用的，自公告之日起三日内必须立即停止，否则所造成的后果由本人承担，公司概不负责。
　　市民无奈地表示，再这样下去，三月份该交的房，年底也交不了。一个普通市民，辛苦花钱买房，招谁惹谁了？开发商与施工单位之间的矛盾之争，却由购房市民来埋单，经济适用房凸显出的问题，让人不禁发问：保障型住房到底怎么了？
　　截至发稿，仍有不止一处的经济适用房的购房市民还在等待，交房处于“难产”状态。希望他们的收房问题可以尽快得到解决，能早日真正拥有自己的新房。
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