开发商开始酝酿降价

更新时间:2018-03-19 12:35:38 来源：www.okzjj.com 编辑：本站编辑　已被浏览次查看评论

6月以来，上海66个楼盘“零成交”，其中曾经涨幅较大的外环外楼盘占7成。在“零成交”的压力下，房价也开始出现松动的局面，或许房价松动的背后正酝酿着降价。
　　来自搜房网的统计数据，上海目前共有456个在售项目，虽然其中8成以上的楼盘都有成交记录，但仍然有66个楼盘在6月“零成交”。业内人士认为，随着成交量的持续低迷，“坚挺”的房价终于有些扛不住了，开始逐渐进入下降通道。如果“零成交”的状态一直持续，那么房价势必很难继续坚挺下去，从一线城市到二三线城市，或许会出现房价下降的局面。
　　上海楼市连续7周成交量低于10万平方米，创下历史新低。近期一些采取“低开”策略的楼盘，却逆势取得了不俗的成绩。上海松江区的蔷薇九里楼盘5月促销9.2折，现在优惠7.8折，一些前期买房的业主也萌生“退房”意愿，于是有些业主开始出现“先退后买”，自己只是交了定金而已，按照目前优惠20多万元的总价来看，退房再买，实际上更合算。
　　部分楼盘的热销，说明合理的定价还是会受到刚性需求市场的认可。4月份楼市新政以来，开发商纷纷选择延期开盘。分析人士认为，开发商如果不及时调整营销策略主动降价，很可能会错失一波成交行情。　据新华网

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