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巧装二手房让旧房焕发新光彩

更新时间:2018-03-19 12:34:48 来源：www.okzjj.com 编辑：本站编辑　已被浏览 次 查看评论
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　　房价太高，当通过买新房子改善自己住房环境的想法变得不太现实的时候，许多人会选择对二手房进行装修，让旧房子焕发新光彩，不失为既省钱又提高生活质量的一举多得之举。时下，进行二手房装修的人越来越多，在装修过程中，尽管有之前的装修经验，但依然遇到一些麻烦。因为相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题，容易出现浪费、污染甚至纠纷的情况。为尽量避免和减少在二手房装修中遇到的麻烦，专业人士特归纳出几点注意事项，以供参考借鉴。
隐蔽工程要重点监控
　　二手房装修需要特别注意的是，在装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。
　　防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现象，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。
巧妙装修减少浪费
　　二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，就很容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，采取对天花板等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。
　　除此之外，对原有的家具饰品也可通过增加装饰的方式进行改造，不必一律丢弃。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外，对沙发等添加不同色彩款式的罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。
专业人士彻底勘察
　　二手房装修改造比新房装修复杂，装修前制订详细的装修计划，并要找正规专业的装饰公司来施工，省心并且杜绝后患，以免再次返工。在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。所以最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
　　随着越来越多的人选择二手房，二手房的装修问题也引起了越来越多人的关注。如今二手房装修增长比较明显，正成为家装公司新的业务增长点。很多家装公司都将旧房拆改当做业务重点，报价中的拆改项目单非常详细。许多顾客咨询二手房的拆改装修项目，很多都是全套房屋的装修施工。但也有一些人希望只进行局部装修，这样省钱，值得注意的是，局部装修的基础工程非常重要，尤其涉及水、电路等隐蔽工程改造，所以业主应当充分了解装修内容及过程，或者请专业人士进行分析指导，以避免装修中存在的隐患。.... 　　　　　.... 本报综合 张家界旅游网

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