年轻人婚房宜选择保值性好、转售容易的过渡型房子

　　人群特点：恋爱多年准备结婚的，双方都有稳定的工作，可以合力承担购房贷款等压力。这类人群既渴望自由的二人世界，又讲究舒适的生活质量。
　　购房建议：结婚买房，经济实力是关键问题。一般年轻人没有太多积蓄，所以对婚房要求也不应过高。要以现实的心态看待新婚购房，根据自身财务、还贷能力等情况选择适合自己的二手房。专家指出，新人们除了要注意月供与收入的比例以外，还应该充分考虑父母的收入状况、身体健康状况、年龄状况等，考虑在能力所及的范围内，降低选房标准或者分阶段完成家庭买房目标，选择保值性好、转售较容易的过渡型房子进行阶段性购房。同时，房子尽量离工作单位近些，减少路上耗费的时间，更多地享受二人世界。
　　选房妙计：
　　一、新人们应根据自身情况选择适宜的贷款年限，既能缓解自身的还贷压力，又能保证婚后的生活质量。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。
　　二、交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母，生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。
　　三、新人首次购房应该根据自身经济能力及实际需求来选择面积大小，不要贪大求全一步到位，两房相对比较实用。
　　四、婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，对于几年之后升级置业很有影响。