盛世半载出精品

更新时间:2017-12-09 12:36:16 来源：www.okzjj.com 编辑：本站编辑　已被浏览次查看评论

澧水悠悠，武陵巍巍。贵为国际著名旅游胜地，意在建设生态宜居城市的张家界，以房地产业健康有序发展来推进城市建设步伐。如果说那一片片绿色是人们对自然生活的追求，那么这一幢幢拔地而起的高楼则给了人们家的温暖。这半年来，无论是商住房，还是保障性居所，都预示着张家界的房地产市场继续保持了良好的发展势头。
土地使用资源有保障.
上半年，我市重点工程项目和民生工程项目用地得到了有效保障，据统计，上半年全市共组卷和报批建设用地16批次，面积达185.71公顷。向省厅争取挂钩指标有50公顷，共出让国有建设用地343宗，面积达到1050.37公顷。
同时，全市上半年完成了24个项目用地规划审查和用地预审，组织实施2010年省以上投资农村土地整治项目4个，建设规模1445.52公顷，拟新增耕地48.05公顷；组织了2个省以上投资土地开发项目和7个耕地占补平衡项目，建设规模566.42公顷，拟新增耕地328.96公顷。
上半年，为了保证各项地产事业顺利进行，全市逐步加大了土地使用的规模。编制完成了《张家界市国土资源发展“十二五”规划》，以确保新的五年计划保质保量完成。
安居工程建设进展顺利
今年上半年以来，我市向中央申报廉租房项目5个，公共租赁房2个。
目前，全市已经安排廉租住房项目7个，1500套，其中主体封顶2个，358套；安排经济适用房项目4个，2149套，其中849套正在基础施工，其他项目正在办理前期报建手续和招商等工作；已落实公共租赁房项目2个，309套；安排城市棚户区改造任务指标1307户，到6月底，已签安置协议1001户，安置房开工853套。
由此可见，我市十分重视保障性住房的建设。为了将这项民生工程落到实处，我市已经将保障性安居工程建设列入市政府对区县绩效评估考核的内容。“十二五”期间，全市计划完成保障性住房和棚户区改造4.47万套（户），选定建设用地1462.2亩。上半年已经开了一个好头，下半年将继续围绕年初计划，以建设廉租房和公共租赁房为重点，稳步推进保障性安居工程的建设。如此必将填补低收入群体对商品房购买的无望，也能促进整个房地产业发展的健康与稳定。
房地产市场健康平稳发展
相比于以往，今年上半年，张家界房地产市场依然一派繁荣景象。上半年全市完成房地产开发投资9.09亿元，同比增长50.2%。
具体来说，上半年我市房屋施工面积286万平方米，同比增长90.6%，其中住宅242万平方米，同比增长92%；新开工面积88万平方米，同比增长81.3%；房屋竣工面积37万平方米，同比增长68.8%，其中住宅面积29.7万平方米，同比增长60.5%。商品房销售面积47.10万平方米，同比增长25.6%，其中住宅39.1万平方米，同比增长21.1%。销售额12.49亿元，与去年同期基本持平，其中住宅9.72亿元，同比增长37.1%。
房地产在稳步向前推进的同时，房价也是市民们关心的焦点。我市积极贯彻中央及省政府文件精神，坚决抑制房价过快上涨，据抽样调查显示，市城区新建住宅商品房均价为3050元每平方米，涨幅为3.86%，在可控目标之内（今年我市新建商品房价格涨幅控制目标为15%）。
上半年统计数据显示，我市房地产开发投资增幅较大，有力地推动了房地产项目的建设施工。另一方面，房地产的基本面运行很健康，有效遏制了房地产泡沫的出现。同时，管理部门加强了市场监管力度，切实为房地产企业提供优质服务，加大物业管理力度，积极改善了城镇居民的居住环境。
住房公积金增速明显
住房公积金增速明显，覆盖面广，为市民切实解决住房困难的问题。数据显示，全市资金运作良好，因而取得了良好的社会效益和经济效益。
今年1-5月，全市共有63115人缴存住房公积金10804.9万元，完成计划的36.02%，同比增长21.5%；支取住房公积金5819万元，全市归集总额17.84亿元，归集余额10.25亿元，覆盖面达到90.8%。全市发放贷款343户5529.1万元，比去年同期增长37.61%，回收本金2135万元，回收利息640.09万元。
2011年的上半年地产业蓬勃发展，总体情况喜人，这也推动了张家界新城市建设的步伐。回首过去，总结经验，我们还需要继续扎实贯彻落实国家宏观调控政策；继续科学地引导房地产市场健康平稳发展；继续推进保障性安居工程建设；继续提高物业管理水平，为城乡居民提供更加舒适的居住环境。我们期望下半年的楼市，能谱写更精彩的篇章。

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