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限购令即将全国铺开

更新时间:2018-03-19 12:29:43 来源：www.okzjj.com 编辑：本站编辑　已被浏览 次 查看评论
张家界旅游网 公众微信号 “河北正在限购，对市场的影响不知有多大。”一位在河北有项目的开发商田总直言，“限购令”对楼市的压力不小，而即将在全国铺开的“限购令”，更让小开发商担忧今年的“收成”可能下降，加之银根收紧，中小开发商很可能因为资金紧张而被“踢出局”。
　　从已经实施“限购令”近10个月的北京楼市来看，由于购买力强劲，“限购令”对市场的影响似乎有限，但仍对市场有潜在的影响。
　　实际上，在一些二、三线城市，“限购令”还没完全落地之前，很多开发商正在以“限购令”为借口，加快销售，而一些购房者也在“抢购”，如春节前青岛的开发商就拿“限购令”促销，使得普通住宅成交量曾连续多天超过500套。而这一趋势在节后仍在部分城市蔓延。
　　而据中国某机构的最新统计，上周被监测的35 个城市中，除温州以外，楼市成交量全线上涨，而且三成城市成交量涨幅超过300%。
　　“在被监测的重点城市中，深圳和成都成交量回升较为迅速，成都商品住宅成交量基本恢复至春节前的水平。其余城市成交量恢复力度相对较小，上海、杭州和南京尤为明显。”中国某机构研究员说。
　　另一方面，很多一线城市的开发商则加入到“观望”队列之中。
　　目前综合来看，限购令即将在全国铺开的预期，确实影响到小开发商心理，但降价销售者并不多，相反选择观望的比较多，短期内出现“僵局”的可能性非常大。

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