人民银行：房贷利率实行差异化定价旨在防范信贷风险

更新时间:2018-03-19 12:40:47 来源：www.okzjj.com 编辑：本站编辑　已被浏览次查看评论

新华社北京1月13日电（记者杜宇王宇）人民银行金融市场司司长穆怀朋13日表示，房贷利率实行差异化定价不是一个优惠利率政策，是商业银行在制定商业化的个人住房贷款利率的一个底线，主要还是防范信贷风险。
　　穆怀朋在此间举行的国新办新闻发布会上作出上述表示。
　　穆怀朋说，在银行的业务中，根据不同客户的信用水平，根据房地产不同的位置、抵押物的价值和变现能力，对贷款实行差异化定价，应该说是符合市场经济的一般规则。
　　事实上，对抵押贷款实行差异化定价是几年来一直在实行的政策。穆怀朋说，2005年人民银行发文第一次取消了商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，这个自营性个人住房贷款利率将要按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率为相应期限基准利率的0.9倍，这个就是实行差异化定价的起点。
　　穆怀朋表示，人民银行鼓励商业银行支持自住性购房需求，对于其他的投资投机性购房需求，商业银行原则上不予以支持。

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