购房

　　随着新政的执行，未来楼市小户型、经济适用住房、二手房会逐渐增多，在“租房不如买房”“改变生活、活得潇洒”理念的催生下，有一定经济实力的市民将加入到“购房大军”

买得起还要住得起
　　买房是为了提高生活质量，而不是为了增加负担，所以必须要量力而行。
首先，市民在买房前要先对自己的财产做个明确的评估，在交通、出行比较方便的前提下，根据自己的经济实力找出适合自己的地段和楼盘，避免增加买房后的生活负担。
　　再者，要看买完房后自己的收支情况，一般家庭的收入来源于工资、奖金、外快等等，家庭开支主要方面有物业管理、水电煤气电话，正常生活开支，娱乐教育等等。如果家庭月收入5000元，每月住房还款不超过1500元，即购房还贷支出只占家庭总收入的30％以下是较为安全的，这样前景较为看好，比较适合夫妻俩一起买房。

只买对的不买贵的
　　挑选适合自己目前需求的应该是最重要的。如果是没有相当收入的年轻人，建议不要在住房的地段、环境、配套设施上斤斤计较，住宅安全、不吵闹，空气较好就不错了。
　　这部分群体在购房时要注意平衡各种收支，有计划地合理开销。在平时的生活中需要花钱的地方很多，如生活用品的损耗、同事关系的维护、社交场合的花费、学习培训费用等等。

追求实际，建议一房一厅
　　对于处于创业阶段的单身人士，购房带有明显的过渡性质，所以既要考虑眼下居住的方便，还应考虑日后转手的情况。购房的时候，总价低是关键。如果以后工作岗位有变动，也可以换地方居住，而原住房如处于成熟社区，出租或出售都比较容易。
　　小户型住宅总价不高，同时配备也很齐全，符合年轻群体的需要。购房时建议一房一厅，在楼层、朝向、采光等细节问题上无需过分计较，便宜实惠才是上策。在付款方式上，建议采取银行按揭。

两房较适宜
　　年轻夫妻虽然是已婚状态，但也还处于事业的起步阶段。积蓄不多，家庭月收入较高，在购房时一般会得到父母的赞助，因此地理位置也是购房时首选因素，对交通、配套、小区品质的要求较高。但必须考虑到将来有了孩子或双方父母暂住的需要，购房时最好选择两房小户型，新房、二手房都可以考虑；只要交通方便，周边配套齐全，将来有钱换大房还可以用来出租。新政后的小户型住宅，总价不会太高，项目配套设施也应该会比较完善，适合做过渡性的首选。而在工作单位附近的低廉二手房也是可以考虑的。