怎样合理选择顶层住房？

　　最近，市民金女士物色到一处房子，顶楼视野开阔，通风、采光效果好，且受外界噪音影响小，比较安静，所以很想买。但是有朋友提醒她，顶楼夏热冬冷，如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝。同时，如果停电，出行也不方便。所以金女士在犹豫的同时也咨询《第一地产》，选顶楼要怎样避开这些问题？
　　答：随着城市高层建筑的增多，很多人对高层顶楼开始更加关注。但选择顶楼，需要做到“五看”：
　　看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
　　看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
　　看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
　　看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期房，应要求开发商提供水管用材等资料。
　　看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。