万科或引领新一轮楼市降价潮？

　　11月21日，有媒体报道称中国房地产巨头万科在位于上海青浦区的新盘源，每平米降价逾5200元，减幅达31%。而日前国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市的价格平均环比指数年内首次出现负增长，环比下降的城市高达34个。对此，有网民认为，万科此举可能引领新一轮楼市降价潮，这对房价回归理性具有积极意义。而对于房价跌幅，网民也是各有“主见”。
    博友“荷塘里de鱼”：楼市调控步步紧逼，房产市场形势恶化，房价终于低下了“高贵”的头，近来更是风声鹤唳，楼市买卖双方力量对比正在发生变化。万科上海楼盘7折促销，引领着新一轮楼市降价潮。楼市降价风正从一线城市向二三线城市蔓延。
    网友“迷幻魔都”：开发商的个别楼盘的涨跌不同于整个房价大势的涨跌，目前上海的整体房屋价格并无明显下跌。
    博友“光远看经济”：房价下降30%以上，不仅不会引发社会问题，反而给中国经济带来莫大的契机：下降30%以上，才有新的购买能力入市，房地产僵局才能打破，房地产从业者才能彻底洗脑并理性看待房地产市场的去暴利化趋势，社会资金才能逐步转向实业，不会再次观望抄底房地产，才能弥合被房价撕裂的社会，才能真正推动转型。
    博友吴其伦：中国房价跌50%，不仅银行承受得了，对于中国而言，也绝非不能承受之重。房价是近两年才猛涨的，绝大多数房贷是房价上涨前产生的，房价跌50%，银行完全能承受。
    博友“讯强发展”：房价跌了才能打破房价只涨不跌的神话，让大家明白，投机和风险是成正比的。才能刹住房地产的投机风，让房地产归于理性，从一个硬通货的投机行业回到一个民生消费产业。

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