房价到底何去何从？

    目前，持续一年多的“史上最严调控”似乎又到了一个节骨眼上，楼市“降价潮”在全国逐步蔓延。现在，人们讨论的已经不是跌与不跌，而是跌多少的问题。有人说房价下跌不会超过15%，有人说房价泡沫8个月后破灭。我们到底该听谁的？房市寒冬真的来了吗？
    阳光100集团常务副总裁范小冲：现在市场已经出现拐点，但还没有到底部。市场到底部的时候，成交会出现放量，价格才不会再往下走。而现在的情况是，价格有所下降，但是成交量并没有上去，所以说还没有到最终的底部。
    中国人民大学经济学院副院长刘元春：地方政府无法承受超过20%的房地产价格下滑，宏观经济难以承受超过25%的房地产价格回落，这将决定到明年二季度地方政府就可能使用“暗度陈仓”的手段放松房地产市场的监管政策，到三季度中央政府将缓慢放松限贷政策，并采取一系列对冲政策，最终放松限购政策。
    网友“花花虫”：真不知道有些专家到底在为谁说话，什么调控幅度不会超过25%，这怎么可能？目前降房价或恢复房价理性的调控目标远未实现。在一个前景未明、政策走势远未到“收兵”地步的时候，这位专家的上述言论就带有了“不负责任”的给调控“辙火”的因素。
    网友“谁家猫猫”：想继续等房价降到自己能够承受的价位，却又担心，一场“假摔”之后，房价再一次疯长，自己错过最后的机会，“房价涨的时候，我们觉得焦虑；现在房价下跌，我们好像更焦虑了。”
    网友“刚需死在黎明前”：处在老百姓的角度来说，对统计局相关数字依然是有点儿云里雾里，对房价下降的感觉也并不明显。该买还得买啊！
    网友“童大焕”：这么多年，至少在房地产领域，那些表面上替穷人说话的唱空派，一个个都越来越让穷人赶不上时代；相反，那些被现实砸鞋和网上扔砖的“楼市春天派”，谁听他们谁就赶上了时代。所以千万要擦亮眼，并不是谁替你说话谁就真正造福了你。　　　　　  本报综合