限购政策在持续刚需买房宜早不宜迟

    目前，全国已经执行限购的46个城市中，有10个城市的限购政策截止时间是今年年底。在房价下跌趋势刚刚露出苗头的时候，人们格外关心这一项调控政策还会不会延续。据报道，住建部已经知会地方政府，限购政策将在今年底到期的城市，仍然要延续限购政策。
　　政府严厉控制房地产市场的决心十分明显，然而业内专家却提醒盲目观望的刚需一族，房价松动，该出手时就要及时出手。
　　一方面，专家认为，政府出台的各种调控措施并不仅仅是为了控制房价，更大程度上是为了促进房地产市场更加规范有序的发展。房地产业始终是支撑经济发展的重头戏，不会像一些消极人士所预言的淡出历史舞台。虽然在政策的持续打压下，房地产商不可避免地会出现优胜劣汰的现象，但买房毕竟不是买普通的小件商品，购房者想要商家割肉出让低价房，难保最终不会买到“烂尾楼”，此番风险，刚需一族需慎重考虑。
　　另一方面，无论是限购令，还是银行的加息减息动作，对大品牌开发商的影响都不会很大。大企业的资金从来都不是靠快速售楼赚取的，早在楼市降价风波之前，他们已将大笔资金投资地产于别的项目上，对于存量房，他们不愁卖，因为庞大的刚需族，始终在那里。有大盘的名声和品质作旗号，房子不是卖不掉，只是需要更长的消化过程而已。
　　那么，对于刚需一族而言，买房是宜早不宜迟的事，持币观望，无非就是想买到一套性价比更高的房子。而今，楼市的调控政策已经遏制了房价的上涨，投资地产客眼看楼市的收效甚微，已纷纷撤离。高品质的楼盘项目变得“可遇又可求”，此时正是物美价优买房佳期。