日常生活

高房价是控制特大城市人数唯一生态门槛？

更新时间:2018-03-19 12:32:10 来源：www.okzjj.com 编辑：本站编辑　已被浏览 次 查看评论
张家界旅游网 公众微信号 最近，中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵在《京华时报》刊登一篇名为《专家称高房价是控制特大城市人数唯一生态门槛》的文章，文章表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。
　　此前房地产大佬任志强曾说：商品房是盖给有钱人的；而房地产代理商贾卧龙也发表言论称：就算房价跌了，穷人也买不起。而陈贵进一步深化了这一论断。
　　他在文中说，北京想成为国际化水平的都市，必须要有生态门槛。马路上的车子档次不能太低，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易。北京人口激增必须得到有效控制，还要遵循物竞天择、适者生存的道理。
高房价真的是控制特大城市人数的唯一生态门槛吗？我们不妨想像一下。
　　就一个城市来说，如果一座城市里住的都是富人，谁来为这座城市开出租、开地铁、开公交？谁来为这座城市指挥交通？谁来为这座城市运煤发电清煤渣？谁来为这座城市拾荒卖破烂？谁来为这座城市盖房子、装修？谁来为这座城市的每一座饭店掌勺做菜烹饪煎炸煮炖？谁来为这座城市的每一座超市供货送货卖货？
　　就一个富人的家庭来说，富人家里需要保姆；富人家里的水管堵了，离不开水管工；富人的家里电闸跳了闸，家里电器坏了，都离不开检修工；富人每天需要有人送报纸，送牛奶。一句话，富人的生活不仅需要金钱铺垫，也需要接受其金钱，完成其生活需要的人。就像一座大厦，离开了底层的基座，少了下面的四十九层，哪有第五十层的耸入云霄？
　　一言以蔽之：一座城市的繁荣昌盛，是富人和穷人和谐相处的结果。特大城市的人数是该得到控制，高房价也能发挥其作用，但并不是控制特大城市人数的最好或唯一方式，要以辩证的方法看问题，只看到事物的一面就下结论，往往经不住众多人面对现实的推敲。
　　调查显示，特大城市人口膨胀的根本原因在于资源的过分集中，资源向特大城市集中，一方面与权力集中导致资源配置集中这一因素有关，另一方面也与特大城市的功能定位有关。以北京为例，北京既是政治中心，又是经济、文化中心。只要资源过分集中这种局面不改变，即便是维持高房价，人口向特大城市集中的趋势短期内仍然很难改变。而在国外，一些国家为了解决首都人口过多，采取分散首都功能的措施，将政治首都、文化首都、经济首都分离的方式，避免城市功能不堪重负。
　　　　　　　　　　　　　（本报综合） 张家界旅游网

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