我市房地产业筑成新"家"

张家界作为国内外知名旅游胜地、世界旅游精品和世界性旅游目的地，旅游业是主体产业，房地产业的发展必须依托旅游产业的发展和转型提质。
为促成我市房地产业健康快速发展，近日，市房管部门积极担负引导职责，联合相关单位、企业等共商发展大计。
. 任重道远：市房协、市开协
. 以可持续发展为最终引导目标
1月13日下午，我市房地产业协会（以下简称市房协）第三次会员大会暨房地产开发协会（以下简称市开协）第一次会员大会隆重召开，来自房管部门、金融机构、房地产企业、物业公司等各方代表组成的200多名房协、开协代表齐聚一堂，共谋我市房地产业的发展。副市长李常光、市人民政府副秘书长黄华出席了此次会议。
会上，李常光对市房协、市开协提出具体要求：
当好桥梁。市房协、市开协要及时、积极地传达和贯彻落实市政府的指示、要求、决策部署，包括行业部门的监管要求；积极向市委市政府和行业监管部门反映行业发展要求、反映行业向市场主体的要求。
当好娘家。市房协、市开协是房地产行业市场主体和从业人员的娘家，要通过各种活动和载体，收集和反映大家的问题，解决大家关心的问题和困难，促进行业的发展。
当好助手。市房协、市开协是受政府主管部门的领导和指导，是主管部门实施行业监管的延伸，因此要当好行业主管部门的助手，加强行业监管。
新一届市房协、市开协理事会的成立，是为了更好地为张家界市房地产业的发展做好服务，认真履行职责，规范企业运作，加强市场监管，积极引导，使房地产业朝着健康有序的方向发展。
从长远来看，市房协、市开协要促进我市房地产业的发展，就要找准方向，抓住机遇，为企业发展抢占先机，为企业做大做强赢得机会，同时，为提升我市综合竞争力，推动经济社会科学发展做贡献。
当前，世界各国面临的资源环境压力越来越大，我国在节能减排上承担着自己的使命和国际压力，传统的房地产占用了大量的土地资源，消耗了大量建材、能源等物质资料，新能源、新材料、节能环保、低碳技术等是新一轮产业发展的重点，坚持可持续发展的道路成为房地产业的出路。
. 前景广阔：房地产业
. 以转方式、树品牌为必由之路
根据市委市政府未来部署，并结合市场实际情况，从长远来看，我市房地产业发展前景广阔，未来，转变发展方式、打造品牌是房地产业发展的必由之路。
从实现转变发展方式来说，我市房地产业必须走旅游地产的发展方向，坚持宜居发展、低碳发展、和谐发展、诚信发展。同时实现“四个转变”：
由依靠普通商品住宅和一般性商业地产开发向依靠旅游地产、普通商品住宅开发和保障性住房协调发展转变。
由依靠资源消耗发展向依靠节能省地、品质提升发展转变，通过集约利用土地，加强住宅产品、旅游复合型地产项目和产品研发，加强科技创新能力，走绿色低碳的可持续发展之路。
由依靠盲目扩大住房消费需求发展向依靠合理扩大住房消费需求发展转变，通过合理控制拆迁规模，减少因拆迁带动的刚性需求，积极培育改善型需求和旅游休闲、度假需求，使扩大住房消费既满足发展经济、改善民生的需求，又反映我市旅游产业的发展要求。
由无序经营向规范经营转变，我市房地产市场主体要经过一个整合重组过程，并实行优胜劣汰。
从打造品牌的方面来说，我市房地产业的发展要抓好质量，抓好策划与统筹，抓好服务与宣传。在房地产业发展中，企业要坚持可持续发展与以人为本，做好品牌的打造、维护、创新、延伸与发展，传播品牌概念。同时，物业管理作为现代住宅小区的重要组成部分，为业主营造高品位的生活和气氛，引导全新的生活方式成为其重要职责。
未来我市的房地产发展，与旅游产品相融合，与城市建设、经营城市相统一，同时通过建立完善的住房供应体系，改善人居状况和宜居环境，开拓出我市房地产业发展的新局面。
会议讨论通过了《张家界市房地产业协会章程及管理制度》、《张家界市房地产业协会会费缴纳标准与办法》和《张家界市房地产开发协会章程及管理制度》、《张家界市房地产业开发协会会费缴纳标准与办法》，讨论通过了《张家界市房地产业协会第三次会员大会暨房地产开发协会第一次会员大会选举（表决）办法》。会议选举出张家界市房地产业协会第三届理事会、张家界市房地产开发协会第一届理事会成员。

................ （理事会名单详见七版）

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