50后选房只选对的不选贵的

50后，他们不是老年人，但他们正被主流意识划入老年。他们的童年正值三年自然灾害，在渴求知识时遇到了文化大革命，不得不上山下乡，回城后只能从事基础工作，人近中年时又遭遇下岗，眼看资历到了，却取消了福利分房，终于80后的儿女大学毕业，啃老的80后的婚房又成为了他们的心病。生不逢时的坎坷、委屈与磨难让他们不得不面对现实，飞涨的房价不得不再次让他们紧紧巴巴地过起了日子，首付的、房贷的压力把他们压得只能像蜗牛那样踯躅而行。
　　笔者走访了几家楼盘，在某楼盘的看房人群中，王先生夫妇吸引了笔者的关注，他们看得特别仔细，还不停地询问售楼人员有没有面积小一点、价格便宜一点的户型。笔者和夫妇俩聊起来得知，王先生夫妇已经双双退休，现住在市区，房子不大，但是地段好，交通便利，他们的儿子打算明年结婚，他们准备把现在住的房子重新装修一下，给儿子当婚房。所以夫妇俩就到开发区来买套小房子住住。笔者又随机采访了几位50后，大致总结出50后买房的几个需求：

首先，买房就要买实惠。
　　对于生于50年代的一辈人来说，因为经历过物质匮乏的年代，所以养成了省吃俭用的生活习惯，吃穿用度上分外精打细算。
“买房就要买实惠，对于我们这种年纪的人来说，既不追求前卫，又不追求个性，住得舒服才最重要。地理位置好的市区房需要我们让出来都可以，买个总价低的房子就算远一点也没关系。50后购房者娓娓道来，用心良苦。
50后们在买房这种大事上依然表现出了实惠观，他们一般不辞辛苦跑遍所有目标楼盘，货比数家。高性价比、低总价无负担、紧凑小户型这三种房源成为他们购房的最重要参考指标。

其次，爱热闹的养老房情结。
50后的一代是怀旧的一代，那些激情燃烧的岁月始终铭刻心头。所以，50后们不仅吃苦耐劳，他们的身上更有一种向上的激情。他们是那个时代的弄潮儿，充满激情的他们不爱离群索居，鬓角霜白仍不改爱热闹的个性特征。因此，他们的养老房特别注重社区氛围是否成熟，文娱休闲能否一步到位，邻里乡间可否同歌共舞，总之社区配套设施齐备的楼盘也是他们购房的指标之一。
在50后们的青春记忆里，文娱休闲远没有今天这样发达，逛公园便是他们最难以割舍的情结。在他们谈情说爱的年代里，携手逛一逛街，再看一场电影，便是最浪漫的事了。而现在的50后们，更加喜欢去公园散步、跳舞健身、拉家常。随着张家界城区越来越多公园的兴建，公园附近的楼盘也成了张家界50后们选择的目标。

最后，最爱亲近土地。
如今的房子是越造越密，越造越高了，各开发商也是以电梯洋房为新卖点。但是对于传统保守的50后们来说这并不重要，相反还会成为房子的弱点。因为他们认为，住得越低，越有脚踏实地、重回自然的感觉。在这个群体购置养老房时，他们潜意识中更钟情于有院落的住宅。对他们来说，一小块土地比好的楼层更具吸引力。种花种菜，仿佛又回到了红旗下耕种收获的岁月。
与80后子女追求高端名宅不同，房子是否豪华，是否够品牌并不是打动他们的重要因素，他们更加关注的是房子是不是低密度、是不是大栋柜、大视野。也许，因为时代特征，再眼花缭乱的世界也未曾改变他们热爱土地、接近自然的赤子之心。