各地区住房公积金的利用和政策调整进一步完善

　　在房价暂稳、商业信贷从紧的背景下，越来越多的人关注着住房公积金政策。因为用公积金贷款不仅可以少付一成首付，更能享受到贷款利率的优惠。近来，各地区对公积金的利用和政策的调整也进一步得到完善。

　　公积金支持保障房建设，长沙试点将正式启动
　　早在2009年10月，住建部等七部委联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》。意见提出，在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设。
　　今年3月，按照住建部有关试点工作要求，长沙住房公积金管理中心对长沙市区内的保障住房建设项目进行了调查筛选和项目申报分析等贷前调查工作。据长沙市住房公积金中心内部资料显示，目前，根据住建部调查意见，已认定左家塘街道的湖橡社区等5个项目可纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目范围，其总建设规模24.94万平方米，总贷款规模4.08亿元。

　　新成立的深圳住房公积金管理中心将创“深圳模式”
　　去年5月，深圳正式对外公布《深圳市住房公积金制度改革方案》，根据该方案，今后深圳市所有户籍在职人员都将享有住房公积金，而缴交登记时间将于今年年底开始。这意味着，深圳人长达18年的公积金贷款“空白”将成为历史。
　　近期深圳住房公积金制度的改革将迈出重要一步——深圳市住房公积金管理中心有望本月正式挂牌成立，深圳公积金制度改革也将正式“破冰”。而新成立的住房公积金管理中心将创“深圳模式”，不仅拥有自主研发的信息系统，专户银行将负责中心公积金存款专户资金记账，市民还可以通过专门的住房公积金网站“足不出户”地在网上办理与公积金相关的所有业务。

　　广州公积金新系统全面上线
　　7月12日,建设银行广州城区各网点全面恢复办理住房公积金业务。至此,广州住房公积金业务新系统全面上线投入使用。
　　新系统上线后,公积金中心将委托银行通过单位逐步向职工个人发放住房公积金对账簿,用于职工查询、打印住房公积金缴存、提取等。未领到对账簿的职工,暂不影响办理公积金业务。今后在相关银行提取公积金，除第一次要核对各种资料，此后再提取就不需要这么麻烦了。系统将定期自动把提取资金划到职工指定的账户,提取时也无需再次到柜台办理提取手续。据介绍,系统上线后,住房公积金提取政策和所需材料不变。

.小贴士
简单了解住房公积金
　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 　　
　　住房公积金包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 　
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 　　
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。