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深谋远虑求发展打造精品武陵源

更新时间:2018-03-19 12:36:30 来源：www.okzjj.com 编辑：本站编辑　已被浏览 次 查看评论
张家界旅游网 公众微信号 武陵源作为张家界旅游的核心，为推动经济发展，近年来，相关部门对旅游和地产的融合发展、打造精品武陵源非常重视，因而也在张家界保障性住房工作中获得了最佳的成绩。目前，房产新政实施给房地产行业带来很大的震动，很多购房者都持观望态度，而一些老百姓根本买不起房，在这样的情况下，武陵源房地产业该如何发展？带着一些疑问，我们采访了武陵源区房管局局长龚平。
　　问：龚局长，您好，感谢您在百忙之中接受本栏目的采访，首先请您介绍一下目前武陵源区房地产项目的投资建设情况。.
　　答：好的，房地产项目是扩内需、保增长、惠民生工程，目前武陵源区共有5个房地产项目正在进行建设，一是由政府主导建设投资1亿多元的沙坪住宅小区，目前已破土动工；二是由张家界昆仑房地产开发有限公司投资7000多万元开发建设的岩门住宅小区商品房，目前正在进行基础砌筑工程施工；三是由张家界金瑞旅游发展有限公司投资1.2亿元组织开发的武陵源溪步街（旅游商业街）项目，已完成展示大厅的建设；四是投资375万元的文丰廉租房即将开工建设，投资2800万元的岩门住宅小区置换房，已经完成主体工程。
　　问：我市目前正着力于打造世界旅游精品城市，而武陵源区作为核心风景区，是张家界对外宣传的窗口与门户，请您谈谈怎么协调处理房地产开发建设与保护的关系？
　　答：武陵源作为著名风景区，世界自然遗产地，国家首批5A级景区，房地产开发建设必须严格遵守《世界自然遗产保护条例》，按照严格保护、统一管理、科学规划、永续利用的原则，坚持在保护中开发和发展。建设世界旅游精品和国际旅游休闲度假区，必须要有房地产开发做支撑，房地产开发必须高起点、高标准、大手笔；必须突出本土的少数民族特色，挖掘特有的民族文化，体现人文一体；必须严格遵守城市总体规划和风景名胜区总体规划；必须要做好房地产开发规划，避免急功近利和盲目无序的情况发生。通过高档的房地产开发，提升景区的档次和美誉度，进而促进世界旅游精品和国际旅游休闲度假区建设。
　　问：最近国家房产新政策接二连三地推出，对整个中国的房地产市场是一个震动。新政策对武陵源区的房地产开发有何影响？
　　答：最近一段时间，针对全国部分城市日益上涨的房价，国家出台了一系列的政策，虽然这些政策对中国的房地产市场是一个震动，但对武陵源的房地产开发影响不大，主要原因一是我区房地产开发晚，开发的面积少，目前还存在着一定的供需矛盾，购房对象购置的还是首套房产，是为了满足基本生活需要，而不是投机型购房；二是区政府监管调控有力，武陵源还没有囤地、捂盘的现象，目前武陵源的房地产市场还是一个健康有序的市场。
　　问：武陵源区保障性住房工作走在全省的前列，贵局有哪些经验可以让其他区县借鉴和共享？
　　答：武陵源的保障性住房，尤其是廉租房是全省最好的，得到了各级领导的肯定和人民群众的拥护，要谈经验体会的话，我看最重要的有三条：一是重视民生，建设标准高。我区始终把安民惠民、提高人民的生活水平作为发展的根本目的，对人民群众的事情舍得投入；二是体制协调，建设速度快。成立了强有力的住房保障领导小组，统一组织协调，及时解决保障性住房建设中出现的问题，同时各部门之间齐心协力，通力合作，加快了保障性住房建设的步伐；三是严格监管，建设质量好。建设中形成督导整改机制，定时、定期地对质量与进度进行监督管理及抽样检查，发现问题，马上整改。
　　问：关于武陵源未来房地产的发展方向，贵局有何规划与期许？
　　答：武陵源作为一个旅游区，我认为未来房地产发展的方向，就是在满足武陵源居民和外来投资兴业者居住后，大力发展旅游房地产。旅游房地产是旅游与房地产的联姻、资本与资源的对接、文化与建筑的对话，是以旅游为前提条件的房地产开发与经营，是以旅游人群为最终消费者的置业形式。旅游房地产自上世纪初开始，法国地中海沿岸开发的大量海滨度假别墅成为旅游房地产开发的先驱，随着社会经济的发展，旅游房地产已成为全球性的朝阳产业。我区今后也要大力开发建设高标准的休闲度假村、旅游（休闲）培训基地、会议中心、运动村、产权酒店、分时度假酒店、高尔夫度假村、风景名胜度假村、民俗度假村、国际休闲度假中心等，为武陵源的经济发展做出房地产业应有的贡献。 张家界旅游网

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