学生租房需要注意些什么

刚毕业找工作的小徐表示，自己在这边上完大学，准备留下来找工作，目前，搬出学校后租了一套房，但因为以前为了方便，没注意房子旁边有一个工地施工，每天都睡不安稳，实在无法继续住下去。目前，她想找便宜、方便的房子，从之前的地方搬走，为了避免租房子之后出现不满意，所以先问问租房要注意些什么。
答：专家预计在未来的3-5年中，将会有一半以上的大学生、研究生选择在外租住，在校生在外租房将会逐年递增，呈上升趋势。同时，上班族也是租房的主要人群，所以庞大的需求使得租房压力加大。要租到满意的房子，需要注意几点：
一、选择离单位近一点的房子，虽然价钱稍贵，但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始，心情倒低落了一大半。决定租房前，不妨辛苦一回，在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。
二、入住前要当着房东的面清点家居用品，比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明，让房东签字，先小人后君子，以免日后说不清楚。搬走时，这道程序也不可少。同时，房子内的物件在使用过程中自然损坏，由谁维修也要写清楚。
三、看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要观察周围有没有清洁的小吃店。不要相信“离菜场、超市很近”的说法，而要亲自走一遍。
四、如果租房子，一定要弄清楚，小区里的大爷大妈几点开始早锻炼，锻炼的“据点”是不是在你的住所附近，省得清早5点楼下就开始人声鼎沸。
五、看房时记得把所有的窗子都打开，离马路近的，听听噪音是不是厉害，离河近的，闻闻有没有气味。
六、现在张家界有很多新建小区都有房子出租，环境好、物业管理到位，但是都属于两房、三房等，所以如果要找人合租，还得注意合租人的性格与习惯，最好是与自己认识的同学一起租住。
六、目前，面临学生毕业，市场正处在租赁高峰期，所以不要因为一时心急而掉进居心不良者的陷阱，不要在租房过程中贪便宜而因小失大，尽量避免人群复杂、偏僻的地方，保障生活安全舒适。

本报记者