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“钱荒”一直是保障房建设的短板

更新时间:2018-03-19 12:26:24 来源：www.okzjj.com 编辑：本站编辑　已被浏览 次 查看评论
张家界旅游网 公众微信号 据统计，截至5月底，全国保障房建设开工率仅为34%。国家发改委日前发布的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》明确，允许投融资平台企业申请发行企业债券筹措资金，所募集资金应优先用于各地保障性住房建设。业内人士普遍认为，此举解决了保障房融资难题，未来保障房建设也将提速，三季度开工率将大幅提升。但由于调查发现百强企业有七成没参加保障房建设，引发舆论指责，业内人士对此表示理解，使得各方意见不一。
合富置业首席分析师龙斌：
《通知》允许投融资平台企业发行企业债券，本轮保障房建设的资金压力得到缓解，但随着投资力度的不断加大，后续资金的保证问题仍值得关注。
　　北京大学金融与证券研究中心主任曹凤岐：
发行企业债券的好处是可引导社会资金进入保障房建设领域，使很多人能够参与住房建设投资。由于企业债券是固定收益证券，而且有无条件偿还性，比投资股票风险要小得多。企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融资的较好工具。
　　世联地产研究总监王海斌表示：
保障房市场巨大，不少房企担心现在不参与，以后参与不进去了，出于战略考虑，许多资金雄厚的房企纷纷表态要进军保障房市场。政府出台实质性融资政策，对于已参与保障房建设的房企是利好，同时也能调动更多房企参与保障房建设的积极性。
住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮：
目前对于保障房建设，房企承受很多舆论指责，主要是其社会责任没有明确边界，其中很多是政府应承担的责任，不应该全部推给房企。开发商不赚钱零利润、承担起提供保障房的责任、让大多数老百姓能立刻买得起房等，这些要求和房地产企业客观愿意、应该承担的社会责任有比较大的差距，不应该对开发商“打土豪、分田地”。 张家界旅游网

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