回忆祥龙国际酒店的立项和兴建（一）

回忆祥龙国际酒店的立项和兴建
王延龙
    祥龙国际酒店位于风景秀丽的张家界市中心。它是一家中外合资由港方承包经营的四星级宾馆，前身为大庸县（今永定区）政府招待所，自1984年酝酿改造扩建到1994年7月建成四星级酒店，前后经历了长达十年的曲折过程。十年中，我们三上北京，四下深圳和香港，汇报、求援筹集资金。几上几下，招商引资；几起几落，饱尝酸甜苦辣。我们深感创业艰难，这所四星级宾馆确实来之不易。
    近两年来祥龙国际酒店接待了党和国家领导人江泽民、李瑞环、钱其琛、王兆国及国外的议员、港澳台等客人十万多人次，为张家界市旅游事业作出了重要贡献。
一、接受任命、献身旅游
    我于1984年离开财政工作，当时思想上想不通，认为工资有保障，是吃皇粮国课的，且是学财政专业的，工作中，得到县、州、省财政局、财政厅先进个人称号。大庸县领导给我做工作，说是为了大庸旅游事业的发展，有点才能的人都应该作点贡献。后来把我调到大庸县旅游开发总公司，经常与县领导一起商讨、策划大庸旅游开发和发展。当时张家界自然风景区游客日益增多，但没有一家像样的宾馆、招待所。旅游开发总公司管辖的大庸县政府招待所，仅有32间带卫生间和窗式空调的房间，只能接待70名左右客人，特别是旅游旺季，我经常看到走廊上、餐厅里开地铺，次日清早又要叫客人起来离开，便于打扫卫生和开早餐。县领导也看在眼里，想在心里，并多次开会协商，要扩大政府招待所，增加床位，并要多增加些带卫生间的客房和比较好点的餐厅、会场等设施。怎么办？必须走出去找资金，向州、省、中央请求支援，借贷款也行，引进外商也行，把接待设施搞上去。正值有此想法之时，接到湖南省政府通知，要求派人参加湖南省对外开放引资洽谈会。县委研究决定叫昌光荣副县长、政府办主任张建宁及经委三位同志和我同去参加这个会。刘正省长在大会上介绍了20多个大项目，动员到会者与300多个外商洽谈。大庸县政府招待所是其中一个项目，开始与香港盐业银行几位董事长、副董事长洽谈。由于大庸交通不太方便，没有飞机场而搁下来了。接着又与省中行沈维新、戴作喜两位信托公司老总谈，经过近半月时间洽谈和来大庸实地察看，于1984年11月27日签订了扩建大庸县政府招待所的合同和章程，省中行愿意出资120万美元（当时折人民币550万元）新建一栋11层1.2万平方米的宾馆。
二、扩大开放，改所建馆
    湖南省中国银行信托投资公司与大庸县旅游开发总公司合资修建宾馆的合同签订后，我与杨福余副县长商议，认为取名大庸宾馆为好，并由县政府下文确定为正科级单位，这在大庸县是第一家。定下来之后，我们请来了省勘探队对下脚的地段及附近地质进行钻探，钻下30米，取土、石、砂，看地质情况。共打了12个眼，发现地质有流砂，下基脚必须浇筑整块钢筋混凝土，对房子才没有多大影响，不会倒塌。要修一万多平方米房子和配套设施，必须有一套强有力的筹建人马。县常委研究决定成立大庸宾馆筹建处，下设办公室、工程组、后勤组、财务组、采购组、保卫组，从各单位抽调有能力，有专长技术人员共32人。省建筑设计院来了土建、水电、规划等8名工程师，通过两个多月设计，出了图纸。主楼11层摆的位置确定后，必须搬迁县车队、乡镇企业局和司法局3个单位。不久召开了一个图纸交底会议，四大家领导听取了汇报，一致认为：客房必须全部带卫生间和冷暖空调，一次可接待700人；餐厅、会场等配套，办理批准文件和开工要尽早就绪，要求在1995年5月开工。之后，由我负责办理县、州、省三级批准建馆的手续，3个月时间基本完成，共计盖了82个公章。当时在长沙设了一个办事处，采购钢材、水电材料和锅炉等设备。基建招标，中标是省建七公司。省中行资金到位后，于1985年5月1日破土动工，每天通宵达旦，车水马龙，热火朝天、紧张而有序。
    开工之后，我们在长沙订了3台4吨的锅炉，在上海订了三台迅达电梯。省建七公司调兵遣将，上了200多人，日夜施工，主楼基脚平均挖下6米，编制的钢筋像鱼网似的，花了50多吨，好像一只大轮船。30多张手扶拖拉机将挖出的土日夜拉运到郊外，堆成了小山，约5000立方米。拆掉十多栋房子，利用旧木材、旧砖瓦在北门修了一栋3层18户职工宿舍，缓解了原招待所职工住房矛盾。主楼基脚6米深，水比较多，安了五台水泵，日夜抽水。编制钢筋的工人有100多人，各种型号水泥搅拌机有4台，在冷水江买的水泥和河砂拉了一火车（30节车厢）。修建宾馆，百年大计，必须万无一失。各种材料必须检验后才能用上去，对钢材含碳量，水泥标号，河砂含泥量，搅拌混凝土的加水量，以及编制钢筋相互间距，都进行了严格检查，几家共同签字后，才能使用和继续施工。预埋水管、电路也十分用心，不能疏忽，每天6个技术人员拿图纸和卷尺，比比画画，拿起锤子敲敲这、敲敲那，校正间距。施工期间，正值初夏，烈日高照，工人们汗流浃背，十分辛苦，他们开玩笑说：“煤炭工人是埋了没死的，我们是死了没埋的，但社会主义大厦是我们建筑工人建造起来的。”通过日夜加班加点，基础一天天升高。筹建处的同志们陪同工人一起忙碌着，县领导刘国基书记、张金华县长等经常来工地察看，开短会听取汇报，解决具体困难。刘书记亲自给宾馆购买木材。基脚工程两个月就完工了，6月底开始砌红砖。这时自治州财政局来了两名领导，要把我调我到州财政局去，征求我的意见。我将修大庸宾馆前后情况给两位领导汇报，说明自己不能离开这个岗位。后来州财政局找县委，县委不同意调，我继续筹建大庸宾馆。筹建处成立了领导机构，政府办主任张建宁为一把手，任党支部书记，我为二把手，任党支部副书记，从政府抽调几名领导协助工作。1986年7月，土建上至第6层，从远处看，宠然大物，很宏伟。但由于省中行信托投资公司资金只550万元，又搬迁了3家，花了80万元，资金逐步紧张了，要完成11层主楼，还欠350万元。县委研究，派我和另两名同志去长沙借钱。我们找到省中行和信托公司协商，他们说省工商银行技改处可能
有资金，可以试一试。我们找到省工商银行，颜副行长和技改处的领导研究决定从技改资金中拿350万元与大庸宾馆合资，条件比照省中行信托投资公司一样，签了字，盖了公章，待1986年6月份后按工程进度，逐步拨款到大庸宾馆。
三、资金转移、工程暂停
    1986年5月，省政府在株洲开了一次省长办公会议，陈邦柱副省长在会上宣布：省工商银行技改处与大庸宾馆合资的350万元先解决株洲的331重点工程，大庸宾馆的问题由省中行龚光和行长设法解决。待我6月底找省工商银行拨资金时，技改处的领导给我说，这笔资金已拨给了株洲331重点工程，你先找下省领导看有什么办法解决。我找到陈副省长，他很热情地接待了我，并说：“株洲331是我省重点工程，几家银行应克服困难帮助，不能停工，大庸宾馆资金，我已给省中行龚光和行长说了，叫他设法帮助解决，你找下省中行龚行长再说。”我及时去了省中行，见到了龚行长，他说：“我行再拨350万元，占整个宾馆资金80%，总行是通不过的，待我积极寻找外商与你们合资建设，你先回大庸安排基建队伍暂停一段时间，听电话通知，你再来长沙。”我回大庸后，给县领导作了汇报，县领导决定：第一，继续找省领导，他们路子宽些；第二，多渠道找资金；第三，积极主动与省中行联系引外资合建；第四，做好基建队和安装队暂停施工善后工作及筹建处的人员安置。正在这时，北京市中国国际有色金属租赁有限公司项楚生总经理来大庸张家界参观，看到大庸宾馆只六层就停建了，问了原因，我向他汇报了此事，他思考了一天，第二天与我谈，问我完工尚缺多少资金，今后偿还能力如何。我告诉他之后，他说：“我回北京后召开一个会议，对这个项目论证后再定。”我将这一情况向县领导汇报后，决定上北京。